Hướng dẫn xây các mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu cho bạn

Nhà cấp 4 hiện nay có vô số kiểu cách đẹp mắt thậm chí vô cùng sang trọng. Vậy giá thành của khi khởi công xây dựng những ngôi nhà này như thế nào? Hãy để chúng tôi hướng dẫn bạn xây các mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu.

1/ Các chi phí khi xây nhà dưới 100 triệu

100 triệu tuy là số tiền không lớn nhưng đối với những hộ gia đình không có điều kiện thì 100 triệu thực sự rất lớn. Do đó để có thể xây được nhà cấp 4 100 triệu bạn cần tính toán thật kỹ càng và chi ly từng loại vật liệu cũng như công cán. Hãy cùng xem số tiền 100 triệu bạn sẽ cần chia như thế nào nhé.

Hình ảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp

Hình ảnh mẫu nhà cấp 4 đẹp

Các chi phí sẽ được tính sơ bộ như sau:

  • Sắt thép làm xà gồ và sắt phi: 5.000.000 đồng
  • Đinh 5, búa, thép buộc, 150.000 đồng
  • Xi măng loại bình thường (Không đắt không rẻ): 70 bao = 5.740.000 đồng
  • Gạch loại 2: 7-8000 viên = 12.000.000 triệu
  • Đá 1×2: khoảng 2 tấn 5 = 500.000 đồng
  • Đá chẻ: 1.200.000 đồng
  • Phi ống nước 90: 1.330.000 đồng
  • Công thợ xây: 1 mét vuông khoảng 500.000 tùy từng nơi = 22.500.000 đồng.
  • Bi lắp hầm cầu: 1.250.000 đồng
  • Gạch men: 5.000.000 đồng
  • Phụ kiện phòng vệ sinh, phòng tắm: 5.000.000 đồng
  • Bồn chà sàn và phụ kiện nối đường ống nước: 900.000 đồng
  • Chổi quét tường, thềm: 150.000 đồng
  • Cát xây dựng: 4.500.000 đồng
  • Các loại đá ốp: 1.200.000 đồng
  • Trét bột gạch và quét sơn: 1.000.000 đồng
  • Vật tư sơn loại rẻ: 1.600.000 đồng
  • Cửa sổ và cửa ra vào: 6.000.000 đồng
  • La phong tùy theo nhà: Loại thạch cao có giá 5.400.000 đồng
  • Rèm cửa: 2.000.000 đồng
  • Sơn tôn màu bên ngoài: 4.000.000 đồng
  • Đường dây điện và các thiết bị ổ điện: 1.500.000 đồng
  • Đãi thợ, mời thầy cúng, khoản lặt vặt: 2.000.000 đồng

Cộng tất cả các khoản trên đây đã là 89.920.000 đồng. Nếu như thêm một số các nội thất khác trong nhà sẽ lên tới 100 triệu. Với số tiền này bạn hoàn toàn có thể xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu. Sau đây sẽ là một số mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu cho các bạn tham khảo.

2/ Các mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Nhà cấp 4 dưới 100 triệu có diện tích không quá lớn. Thường thì sẽ được thiết kế dưới dạng nhà ngang. Loại nhà này thông thường sẽ có 1-2 phòng ngủ. Nếu là 2 phòng ngủ thì diện tích mỗi phòng sẽ khá nhỏ. Để tất cả mọi khu vực của nhà cấp 4 được hợp lý thì tất cả các phòng đều phải phân chia đều diện tích tùy theo mức độ quan trọng.

Trong phần dự toán các bạn có thể có nhiều lựa chọn cho gia đình mình, khi chúng ta làm nhà cấp 4 mái tôn thì chi phí phần móng sẽ được giảm đi và có thể không sử dụng hệ khung cột để tiết kiệm chi phí. Nếu lợp mái ngói mà không đổ mái bằng thì cũng tiết kiệm được khá nhiều nhưng chi phí lợp ngói cũng khá cao.

Một trong những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Một trong những mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn như kiểu nhà trệt, bao gồm các kiểu nhà cấp 4 mái tôn nhằm giúp cho gia chủ khi thiết kế xây nhà cấp 4 có thể tham khảo để chọn được phương hướng xây nhà đẹp nhất cho mình. Hiện nay thì nhiều gia chủ ở nông thôn hoặc gia đình mới cưới nền kinh tế đang eo hẹp thì một mẫu nhà giá rẻ đang là mơ ước của họ.

Phần nguyên vật liệu thì thường có mức độ giao động giá không quá lớn. Mức giá của chúng thường được niêm yết sẵn để cho các bạn lựa chọn. Do đó bạn nên chọn cho mình các nguyên vật liệu một cách thông minh để tiết kiệm tối đa chi phí. Ví dụ các dòng gạch men và gạch lát nền có các loại chất lượng như nhau nhưng giá cả chênh lệch. Các loại cửa cũng vậy có nơi đắt có nơi rẻ. Bạn nên tham khảo từ nhiều nguồn để có sản phẩm ưng ý nhất.

Hình ảnh nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Hình ảnh nhà cấp 4 dưới 100 triệu

Những mẫu nhà cấp 4 được thiết kế theo xu hướng hiện đại đang được rất ưa chuộng. Với giá thành xây dựng rẻ, chi phí không quá cao, bạn vẫn sẽ có được một ngôi nhà cấp 4 xinh xắn, đáng yêu, nổi bật nhất khu phố. Giữa một rừng nhà cao tầng san sát nhau, thì một ngôi nhà cấp 4 có thiết kế đẹp sẽ nổi bật hơn bao giờ hết.

Như vậy trên đây là chi tiết về các chi phí xây và các mẫu nhà cấp 4 dưới 100 triệu cho bạn tham khảo. Hy vọng rằng những thông tin trong bài viết này sẽ giúp các bạn có thêm những hiểu biết hữu ích.